Купить квартиру в Чебоксарах от компании «СЗ «Инкост»
«Инкост» строит жильё в Чебоксарах с 1991 года. За три с лишним десятилетия компания зарекомендовала себя как один из наиболее надёжных застройщиков Чувашии. На сегодня «Инкост» реализует три проекта в «Новом городе» – это жилые комплексы «Симфония», «Флагман» и «Время жить».
Покупка квартиры в этих ЖК возможна в ипотеку по ставке от 6% годовых, в рассрочку от застройщика без переплат или со скидкой при единовременной оплате. Для уточнения условий звоните: (8352) 590-590.
Планировки квартир
Квартиры в жилых комплексах «Инкоста» представлены в нескольких форматах. У нас вы можете приобрести одно-, двух-, трех- или четырехкомнатную квартиру с различными планировками и на разной степени готовности.
1-комнатные квартиры
Компактные – до 40 м². Оптимальный формат для одного человека или семейной пары без детей. Меньше площадь – меньше стоимость и ниже коммунальные платежи.
Средние и просторные – до 48 м². Увеличенная кухня или кухня-гостиная, просторная прихожая. Комфортный формат для пары или молодой семьи с ребёнком.
Смотреть 1-комнатные →2-комнатные квартиры
Классическая двушка, от 52 м². Две изолированные комнаты и отдельная кухня. Подходит семьям с ребёнком и парам, которым важна приватность.
Евро-трёшка, от 64 м². Кухня объединена с гостиной – формально это двушка, но в квартире три жилых комнаты. Хорошо подходит молодым семьям с детьми.
Смотреть 2-комнатные →3-комнатные квартиры
Классическая трёшка, от 72 м². Три изолированные комнаты и отдельная кухня. Максимальная приватность: каждый член семьи живёт в своём ритме.
Распашонка. Комнаты по разные стороны от прихожей, окна на разные фасады. Хорошая инсоляция в любое время суток, нет проходных комнат.
Смотреть 3-комнатные →4-комнатные квартиры
Классическая четырёшка, от 100 м². Четыре изолированные комнаты и отдельная кухня. Для больших семей, ценящих комфорт и пространство.
Евро-формат, от 100 м². Кухня объединена с гостиной, плюс три отдельных спальни. Просторная общая зона для всей семьи.
Смотреть 4-комнатные →Перечень доступных планировок меняется по мере готовности домов. Поэтому актуальное наличие квартир уточняйте по телефону (8352) 590-590 – расскажем, что есть прямо сейчас.
Квартиры в «Новом городе»
Доступная инфраструктура
Автономное отопление
Благоустроенные дворы
Почему выбирают «Новый город»
«Новый город» сегодня – это перспективный, динамично развивающийся район Чебоксар. Согласно Генплану, он займет площадь 221 гектаров и разрастется вширь почти до Новочебоксарска и вглубь до самой Волги.
Отличительная черта «Нового города» – комплексная застройка. Это значит, что инфраструктура района развивается одновременно с ростом числа его жителей. Благодаря этому за «Новым городом» заслуженно закрепилась репутация района с исключительно высокими стандартами формирования комфортной городской среды.
Инфраструктура «Нового города»
Все необходимое для комфортной жизни рядом с домом
Школы
Детские сады
Поликлиника
Детские площадки
Магазины
Транспорт
Спортивные площадки
Места для прогулок
Как купить квартиру в Чебоксарах
Ипотека от 6% годовых
Квартира в рассрочку от застройщика
Скидка при 100% оплате
Вопросы о покупке квартиры в Чебоксарах
Стоимость квартир в новостройках Чебоксар зависит от жилого комплекса, этажа, площади, планировки и стадии строительства. У «Инкоста» квартиры представлены в нескольких ценовых диапазонах. Наиболее доступные – однокомнатные – от 5,4 млн рублей, 3- и 4-комнатные – от 10-11 млн рублей – для тех, кому важен комфорт для каждого члена семьи. Квартира на старте строительства стоит дешевле, чем в готовом доме – разница может составлять 15–20%. Актуальные цены на конкретные квартиры уточняйте у менеджера по телефону 590-590 или в офисе продаж: прайс меняется по мере готовности объектов и доступности акций.
Надёжность застройщика можно проверить через официальные источники. Основной – это сайт наш.дом.рф. Там публикуются проектные декларации, разрешения на строительство и актуальный статус объектов всех застройщиков России, работающих по ДДУ. «Инкост» работает с 1991 года, все объекты компании размещены на наш.дом.рф с полным пакетом документов.
Дополнительный сигнал надёжности – аккредитация в крупных банках. Среди наших партнеров – Сбербанк и ВТБ, которые тщательно проверяют застройщиков перед тем, как выдавать ипотеку на их объекты. Наличие аккредитации означает, что банк доверяет застройщику, а это лучшая независимая проверка.
Да, материнский капитал можно использовать при прямой покупке квартиры без оформления ипотеки, как часть оплаты по договору долевого участия. В этом случае покупатель оплачивает часть стоимости квартиры собственными средствами, а остаток погашается за счёт маткапитала через Социальный фонд России. Сроки зачисления средств от СФР – в среднем до 10 рабочих дней после одобрения заявления. Уточните актуальные условия использования маткапитала без ипотеки у менеджеров «Инкоста»: конкретная схема зависит от выбранного объекта и стадии строительства.
ДДУ (договор долевого участия) – это форма договора, по которой покупатель приобретает квартиру в строящемся доме. В отличие от договора купли-продажи, который применяется при покупке готового жилья, ДДУ заключается до завершения строительства. Главное преимущество ДДУ – защита покупателя через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке и не передаются застройщику до сдачи дома. Если застройщик не выполнит обязательства, средства возвращаются покупателю в полном объёме. ДДУ регистрируется в Росреестре, что исключает двойные продажи. Все квартиры «Инкоста» продаются исключительно по договорам долевого участия.
При покупке квартиры через агентство недвижимости комиссия составляет от 2 до 5% от стоимости сделки. На квартиру за 5 миллионов рублей это от 100 до 250 тысяч рублей сверх цены. Деньги уходят посреднику, при этом никакой дополнительной ценности для покупателя они не создают.
При покупке напрямую у «Инкоста» юридическое сопровождение входит в стандартный сервис: помощь с документами для банка, оформление договора долевого участия, электронная регистрация в Росреестре – без дополнительной платы. Агентство в этой схеме попросту не нужно.
ПКроме того, при вы имеете возможность участвовать в акциях и спецпредложениях, проводимых застройщиком.