2-комнатные квартиры в Чебоксарах

Стоимость зависит от жилого комплекса, площади, этажа и стадии строительства. Цена двухкомнатной квартиры в Чебоксарах в наших ЖК на сегодня находится в диапазоне от 8 млн до 12 млн рублей. Квартиры на старте строительства стоят дешевле готовых – разница может составлять 15–20%. Актуальные цены уточняйте у менеджеров «Инкоста» по телефону (8352) 590-590.

На вторичном рынке двушки в Чебоксарах в среднем стоят дороже аналогичных новостроек на старте продаж. Разница достигает 10–20%. При этом к моменту сдачи дома квартира в новостройке прибавляет в цене, поэтому выгоднее покупать квартиры в новостройках на старте продаж.

Помимо цены есть ещё несколько причин смотреть в сторону первичного рынка.

Юридическая чистота.Квартира без истории: нет предыдущих владельцев, прописанных жильцов или скрытых обременений. Сделка оформляется напрямую с застройщиком по 214-ФЗ.

Новые инженерные системы.Современная электрика с запасом мощности, утеплённые фасады, бесшумные лифты, благоустроенный двор. В домах 1990-х годов постройки этого нет по определению.

Льготные программы работают только на первичку.Семейная ипотека, IT-ипотека и рассрочка от застройщика не распространяются на вторичное жильё. Если у вас есть право на льготную ставку, использовать его можно только при покупке новостройки.

В наших жилых комплексах двухкомнатные квартиры начинаются от 48 м² (евро-планировка) и доходят до 72+ м² в просторных классических вариантах. Точный метраж указан в карточке каждой квартиры. Для семьи из трёх человек оптимальным считается метраж от 54–58 м²: его достаточно для полноценной спальни, детской зоны и кухни-гостиной.

Материнский капитал принимается двумя способами: как первоначальный взнос при оформлении ипотеки или для досрочного погашения уже действующего кредита. Оба варианта доступны при покупке в «Инкосте». Полностью оплатить двушку маткапиталом не получится – его суммы недостаточно, но он существенно снижает тело кредита и ежемесячный платёж. Уточните детали у менеджера.

Да. «Инкост» предоставляет скидку 2 000 ₽/м² многодетным семьям при покупке 2- или 3-комнатной квартиры с оформлением ипотеки. Скидка не суммируется с другими акциями. Для расчёта итоговой стоимости с учётом скидки звоните по номеру (8352) 590-590.

Универсального ответа нет – выбор зависит от приоритетов. Нижние этажи стоят дешевле, на них проще подниматься без лифта. Средние этажи (4–7) дают хороший баланс цены, света и вида из окна. Верхние этажи обеспечивают панорамный вид, тишину и лучшую инсоляцию, но стоят дороже.

Сроки сдачи указаны в карточке каждого ЖК и в проектной декларации на сайте наш.дом.рф. В среднем от покупки на стадии строительства до получения ключей проходит от 1 до 2,5 лет. «Инкост» строит жильё в Чебоксарах с 1991 года и сдаёт объекты в заявленные сроки. За ходом строительства можно следить через фотоотчёты на сайте и видеокамеры на стройплощадке.